Egy év leforgása alatt Bács-Kiskun megyében a lakóingatlanok árai a legnagyobb mértékben, 20%-kal emelkedtek.

Online Klasszis Klub élőben Békesi Lászlóval!

Csatlakozzon hozzánk, és tegye fel kérdéseit a korábbi pénzügyminiszternek! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Az országos lakásárszint 2024-ben hozzávetőleg 13,8 százalékkal nőtt a NAV - egyelőre még nem teljes körű - ingatlanforgalmi adatai alapján, ami reálértéken is közel kétszámjegyű drágulást jelent. Budapest és a kisebb városok összesített értéknövekedése egyaránt 8 százalékos, a megyei jogú városokban 9 százalékos, míg a községek esetében 19 százalékos volt.

Az előzetes statisztikák szerint 2024-ben országos szinten közel egyharmados forgalomnövekedés várható. A tavalyi évben lebonyolított tranzakciók számát 130-135 ezer közé becsüljük. Az adásvételek számának emelkedése a év első felében volt a legszembetűnőbb, ami arra utal, hogy a 2024-es piaci környezet kedvezőbbé válásával gyorsan felszínre került az azt megelőző több mint egy évben elhalasztott kereslet. A települések hierarchiájában lefelé haladva azonban a forgalomnövekedés üteme csökkent: míg Budapesten a növekedés meghaladta a 45 százalékot, a községek esetében ez 20 százalék alatt maradt - fejtette ki Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője az adatok tükrében.

Tavaly Pest és Baranya vármegyékben egyaránt 86 százalékkal nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor az előző évekhez hasonlóan ez minden bizonnyal technikai okokkal, konkrétan a korábbi években elmaradó tranzakciók későbbi - már 2023-ban megindult, de látványossá tavaly váló - feldolgozásával magyarázható. Kiemelkedik még Csongrád-Csanád és Hajdú-Bihar 48-49 százalékos piacélénkülése. A másik véglet Tolna, mindössze 6 százalékos gyarapodással. A vármegyeszékhelyek közül is mindegyikben nőtt a forgalom 2024-ben. A pécsi - részben az említett technikai okkal magyarázható - duplázódástól eltekintve a legnagyobb mértékben, 70 százalékkal Kaposváron, s még Debrecenben és Szegeden, két jelenlegi autóipari nagyberuházás színhelyén haladja meg az élénkülés a 60 százalékot. Szekszárdon és Salgótarjánban ugyanakkor csak 15-16 százalék közötti a forgalomnövekedés mértéke.